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더 그로우 서초

서울시 서초구 서초동 1584-7번지 일원에 지어지는 하이엔드(최고급) 오피스텔 '더 그로우 서초'가 분양에 나섰다. 단지는 지하 7층~지상 19층 규모, 전용면적 49~100㎡의 주거용 오피스텔 221실로 구성된다. 오피스텔 내부는 수요자에게 선호도 높은 투룸 중심으로 설계된다. 일부 세대는 3Bay로 거실과 주방, 안방은 물론 세컨룸에서도 우수한 채광과 통풍을 누릴 수 있다.

하이엔드를 표방하는 만큼 최고급 주방 브랜드가 세대마다 배치된다. 독일 프리미엄 브랜드 '포겐폴', 이탈리아 명품 브랜드 '바랄디' 인덕션, 이탈리아 수전(水栓) '제시' 등이 주방의 고급스러움을 더할 예정이다.

건물의 최상층에는 파노라마 조망을 갖춘 커뮤니티를 조성한다. 입주민들은 우면산을 바라보며 조식과 피트니스를 즐길 수 있다. 루프탑에는 길이 25m에 달하는 인피니티풀과 프라이빗풀이 만들어진다. 입지 여건도 우수하다. 단지 주변에 우면산과 서리풀 공원이 있어 주거 환경이 쾌적하다. 서울 지하철 3호선 남부터미널역(예술의전당)도 걸어서 이용할 수 있다.

2021년 서울대 합격생을 가장 많이 배출해 일반 고등학교 상위 1위에 오른 서울고가 근처에 있다. 국내 대표 교육기업 메가스터디에서 직영하는 '메가스터디 팀플전문관'도 인접해 교육 목적으로 서초동에 진입하려는 수요자들의 관심이 높다. 미래가치도 높다. 서초구 옛 국군정보사령부 부지는 첨단기업과 자연, 문화 공간 등이 어우러진 대형 오피스 타운으로 거듭날 예정이다. 서초대로 일대 롯데칠성 부지, 코오롱 부지, 라이온미싱 부지 등은 특별계획구역으로 지정돼 국제 업무·상업 복합 중심지로 개발이 추진 중이다.

'더 그로우 서초'는 주거용 오피스텔로 공급돼 각종 대출 규제에서 자유롭다. 투기과열지구로 지정된 서초구에 조성되지만 LTV(주택담보대출비율) 최대 70%를 적용받으며, 올해 1월부터 시행된 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 규제도 피해 잔금 대출이 가능하다. 모델하우스는 서울 강남구 신사동 623-2번지에 있다.

문의 (02)525-1192 기고자 : 김민정 객원기자
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