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세영 이노세븐 지식산업센터

가계 대출 및 부동산에 대한 규제가 강화되면서 투자자들이 똑똑한 투자책을 찾고 있다. 이러한 가운데 주목받고 있는 투자처가 바로 지식산업센터이다.

가격은 치솟고 규제는 많아지는 아파트 등 주택에 대한 투자가 힘들어지자 비교적 대출 규제에서 자유롭고 초기 투자비용이 낮은 지식산업센터 쪽으로 눈길을 돌리고 있는 것이다. 투자자들의 관심을 입증하듯 실제로 지가가 상승하면서 신규 지식산업센터들의 분양가가 상승했다. 기존 지식산업센터들의 가격도 오르고 있다.

울산 우정혁신도시에서는 지역 단일 최대규모의 지식산업센터 '세영 이노세븐 지식산업센터'가 분양돼 투자자들의 눈길이 쏠리고 있다.

울산 '세영 이노세븐 지식산업센터'는 울산의 문수월드컵경기장 1.5배 규모로 울산 단일 최대규모를 자랑한다. 지하 3층 ~지상 11층, 지식산업센터 446호, 근린생활시설 138호, 기숙사 76호로 구성된다. 시공은 대림산업이 맡았다.

단지는 프리미엄 입지와 풍부한 인프라가 강점이다. 단지에서 북부순환로와 7번 국도를 이용하기 편리하며, 주변에 경부고속도로-울산~포항고속도로-오토밸리로로 이어지는 광역교통망을 갖췄다. 울산 주요 지역이 10㎞ 내 거리이고, 오토밸리로를 통해 울산공항까지 5분대에 진입할 수 있다. 각종 공공기관과 상업용 부대서비스시설도 근처에 있어서 비즈니스하기 좋은 여건이다.

대출 관련 혜택도 있다. 최근 일반 대출은 어려움이 있지만, 사업자 대출은 신용도에 따라 최대 80%까지 시중은행 자금대출이 가능하다. 뿐만 아니라 지식산업센터에 한해서 혁신도시 입주기업 지원정책으로 3년간 대출이자 및 임차료도 정부에서 지원받을 수 있다.

계약금은 분양가의 10%로 초기비용 걱정을 덜어주며, 10~1200평까지 다양한 평형대로 상황에 맞게 선택이 가능하다.

'세영 이노세븐 지식산업센터' 및 상업시설은 최근 모집공고를 내고 일부 잔여분에 대해서 정식 분양을 진행하고 있다. 즉시 입주가 가능하다. 울산 중구 서동 '세영 이노세븐 지식산업센터' 현장 1층 분양사무실에서 분양 상담을 받을 수 있다. 문의 (052)268-1588 기고자 : 조성경 객원기자
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