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영통자이 센트럴파크

GS건설이 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11 일원에서 '영통자이 센트럴파크'를 이달 분양한다. 영통동에서 새 아파트가 공급되는 것은 2015년 이후 9년 만이다.

'영통자이 센트럴파크'는 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 580가구 규모다. 주택 수요자들이 선호하는 전용면적 84㎡로만 구성됐다.

'영통자이 센트럴파크'가 들어서는 영통구는 수원에서 '젊은 부촌'으로 통한다. 행정안전부의 주민등록 인구현황에 따르면 2023년 11월 현재 영통구의 평균 연령은 38.7세다. 전국에서 세종시(38.6세) 다음으로 젊다. 영통구에는 삼성전자의 본사인 수원 삼성디지털시티가 자리잡고 있다. 삼성디지털시티는 삼성전자 계열사와 협력업체가 모여 산업벨트를 형성한 대규모 산업단지다. 영통구의 평균 연봉은 1억860만원으로 높은 편이다. 아파트 평균 매매가 역시 수원 내 다른 자치구와 비교해도 1억5000만~2억원 높게 형성돼 있다.

하지만 영통구는 신규 주택 공급이 부족해 노후 아파트 비율이 높다. 준공 후 20년을 초과한 아파트 비율은 52.32％로 경기도 평균(41.29％)을 웃돈다. 영통구에서도 특히 영통동은 94.35％로 10가구 중 9가구 이상이 지은 지 20년이 넘은 아파트다.

이런 가운데 9년 만에 영통동에 공급되는 '영통자이 센트럴파크'는 교통, 교육, 편의시설, 직주근접 등 최고의 입지여건을 갖췄다는 평가다. 우선 지하철 수인분당선 영통역이 걸어서 5분 거리다. 영통역은 동탄~수원~의왕을 연결하는 동탄인덕원선 계획에 따라 앞으로 환승역으로 거듭날 예정이다.

주변에 우수한 학군도 형성돼 있다. 영통초, 영통중, 영덕고교 등을 비롯해 1km 내에 10여 개의 학교가 있다. 수원을 대표하는 영통 학원가 등도 걸어서 이용할 수 있다. 홈플러스(수원영통점), 롯데마트(영통점) 등 대형마트도 가깝다.

직주근접이 가능한 것도 강점이다. 삼성디지털시티가 1~2km 거리로 가깝다. 수원가정법원, 경기지방중소벤처기업청 등의 관공서도 주변에 있다. 경인지방통계청 등 5개 기관이 들어서는 나라키움 수원통합청사도 막바지 공사가 한창이다.

GS건설은 주변 경관과 입지 특성을 고려해 외관을 돋보이게 디자인할 예정이다. 커뮤니티시설 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, 골프연습장, 1인 독서실 및 오픈 스터디룸, 작은도서관(교보문고) 등을 조성한다. 단지 내부는 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계하고(일부타입 제외) 현관워크인, 대형 드레스룸, 팬트리 등 최신 특화설계를 도입한다.

견본주택은 '영통자이 센트럴파크' 현장 주변(영통역 7번 출구)에 들어선다. 입주는 2027년 초 예정이다.

문의 1833-3420 기고자 : 김민정 객원기자
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